Минэкономразвития утвердило форму электронной закладной и порядок ее заполнения. Соответствующий Приказ от 26.04.2018 № 231 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

Закладная – это именная ценная бумага, удостоверяющая право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Возможность применения электронных закладных предусмотрена Федеральным законом от 25.11.2017 № 328-ФЗ, который содержит соответствующие поправки в закон об ипотеке (от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Указанные поправки вступили в силу с 1 июля 2018 года.

Приказ Минэкономразвития содержит:

форму электронной закладной;

форму соглашения о внесении изменений в электронную закладную;

требования к заполнению указанных документов.

Электронная закладная включает обязательные и необязательные разделы и может быть составлена в отношении нескольких объектов недвижимости. закладная, соглашение о внесении изменений в форму электронной закладной предоставляется в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных.